Questo progetto nasce dalla volontà di valorizzare un appartamento milanese dalle grandi potenzialità ma penalizzato da una distribuzione interna poco efficiente. Al momento dell’acquisto, l’immobile si presentava con un ampio disimpegno d’ingresso che sottraeva superficie agli ambienti principali, una zona giorno frammentata e l’assenza di una seconda camera, elementi che ne limitavano l’attrattività e il valore di mercato.
La strategia progettuale ribalta completamente questa configurazione, partendo dall’unico affaccio esterno dell’abitazione: il balcone. Attorno a questo elemento si sviluppa un nuovo living open space, ottenuto attraverso l’accorpamento di cucina, disimpegno e bagno, trasformando uno spazio di passaggio in un ambiente ampio, luminoso e fortemente identitario.
L’intervento sfrutta al massimo i rapporti aeroilluminanti esistenti, ampliando la percezione degli spazi attraverso un’attenta progettazione delle visuali e l’inserimento di superfici specchianti che moltiplicano la luce naturale e restituiscono profondità agli ambienti. Ogni metro quadrato viene ripensato in funzione della qualità dell’abitare.
Uno degli elementi caratterizzanti del progetto è la valorizzazione dello spazio residuale compreso tra il pilastro strutturale e il muro perimetrale: un’area originariamente irrisolta che viene trasformata in una zona pranzo integrata, capace di organizzare la distribuzione del living senza rinunciare alla fluidità degli spazi.
La nuova configurazione consente inoltre di ricavare una seconda camera da letto, rispondendo alle esigenze del mercato contemporaneo e incrementando sensibilmente la funzionalità dell’appartamento. Materiali continui, arredi su misura e una palette essenziale contribuiscono a definire un ambiente elegante, ordinato e contemporaneo.
Il progetto dimostra come una lettura attenta della pianta e delle potenzialità dell’esistente possa trasformare un immobile inizialmente poco competitivo in un’abitazione di categoria superiore, capace di coniugare qualità spaziale e valore economico. Una riqualificazione che permette di acquistare un appartamento a un prezzo vantaggioso e, attraverso un intervento mirato, riposizionarlo in una fascia di mercato significativamente più elevata, generando un concreto incremento del suo valore immobiliare.
